わけあり物件とは
『わけあり』とは何をもってわけありなのでしょうか。不動産に限らず、インターネットが普及している昨今、ＥＣサイトで「わけあり商品」が定価や一般相場よりかなり安く売ら・・・
物件オーナー様へ
『わけあり物件』や『事故物件』を売却に出したが、売れないと不動産会社に対応してもらえなかった、ご経験はございませんか？そもそも、なぜ不動産会社が『わけあり物件』の対応に・・・
よくあるお悩み
『わけあり物件』の代表的事由と、よくご相談いただく『わけあり物件』のお悩みはこちらからご覧いただけます。自殺・孤独死（孤立死）・変死などの心理的わけあり物件等色々・・・
わけあり物件記事
『わけあり物件』や『事故物件』に関する記事や『わけあり物件』の解決事例を掲載。また、当相談所スタッフによる『わけあり物件』の私的見解をコラムやブログにて不定期にて公開・・・
わけあり物件や事故物件を買取ります！
ご近所に出来るだけ知られずに売却を完結されたい方や相続税納付のために早期ご売却が必要な方、被相続人の債務を相続され現金化を急がれる方など、スピーディーなご売却を希望される方には買取サービスをおすすめ致します。
査定書無料作成サービス
不動産の査定書を無料で作成いたします。弁護士・司法書士・公認会計士・税理士・行政書士・宅地建物取引士の方や債権者・債権回収会社・金融機関の方など価格査定書が必要な方、お気軽にご相談ください。お問合せページより題名に｢査定書作成依頼｣と記載いただき、ご連絡ください。お打ち合わせの上、査定書を無料で作成いたします。
※訳あり物件以外の査定書も作成いたします。※宅地建物取引業者による査定書の発行。
News & Information
- 所有不動産記録証明制度
この制度は、令和6年4月からの「相続登記の義務化」の導入に伴い、令和8年（2026年）2月2日に施行されました。 1. 制度の要約（何ができるか） 特定の人が所有者として登記されている不動産を、法務局が全国（コンピュータ […] - 【士業・専門家様へ】適正な査定が困難な「特殊物件」の解決パートナーとして
弁護士、公認会計士、税理士、司法書士などの専門家や、金融機関・債権回収会社の皆様にとって、相続財産や担保物件の中に「わけあり（訳あり・理由あり）」の不動産が含まれていることは、実務を停滞させる大きな要因となります。 「自 […] - 【弁護士・税理士の皆様へ】わけあり物件の価格査定で困った時の解決ガイド
遺産分割、管財案件、相続税申告など、実務の中で「特殊な事情を抱えた不動産」の評価に頭を悩ませてはいませんか？ 「自殺・孤独死（孤立死）・変死などの心理的瑕疵がある」 「再建築不可や借地権付きなど、法的制限がある」 こうし […] - 円安が「わけあり物件」にもたらす新たな視点と戦略的チャンス
近年の急速な円安進行は、日本の不動産市場に多面的な影響を及ぼしている。特に、事故物件や再建築不可物件、借地権付き物件など、いわゆる「わけあり物件」の市場にも変化の兆しが見え始めている。これらの物件は従来、国内の限られた層 […] - 円安とわけあり物件の影響
近年の円安は、不動産市場の需給と投資マインドに直接的な影響を与えている。まず海外投資家にとって、円安は日本の不動産を相対的に「割安」に見せるため、都心部の良質物件だけでなく利回りを重視する投資家の視線が郊外や非流動資産に […]