コラム
円安が「わけあり物件」にもたらす新たな視点と戦略的チャンス
2025年11月7日
近年の急速な円安進行は、日本の不動産市場に多面的な影響を及ぼしている。特に、事故物件や再建築不可物件、借地権付き物件など、いわゆる「わけあり物件」の市場にも変化の兆しが見え始めている。これらの物件は従来、国内の限られた層 […]
円安とわけあり物件の影響
2025年10月26日
近年の円安は、不動産市場の需給と投資マインドに直接的な影響を与えている。まず海外投資家にとって、円安は日本の不動産を相対的に「割安」に見せるため、都心部の良質物件だけでなく利回りを重視する投資家の視線が郊外や非流動資産に […]
サナエノミクスと不動産市場：わけあり物件に光は差すか
2025年10月24日
2025年現在、日本経済は新たな局面を迎えている。高市早苗総裁が掲げる経済政策「サナエノミクス」は、積極財政と国家主導型資本主義を軸に、危機管理投資・成長投資を大胆に推進する姿勢を示している。この政策は、金融緩和の継続と […]
事故物件の売却・相談で悩んでいる方へ──「わけあり」でも未来は拓ける
2025年8月2日
「事故物件」と聞いて、どんなイメージを持ちますか？自殺、孤独死、殺人事件など、心理的な抵抗を感じる方も多いでしょう。実際、こうした物件は一般市場では敬遠されがちで、売却や活用に苦労するケースが少なくありません。 しかし、 […]
相続で受け継いだ長期空き家、どうする？売却相談のポイントと注意点
2025年8月1日
近年、日本全国で増加している「空き家問題」。特に相続によって取得したものの、住む予定もなく放置されている長期空き家は、所有者にとって悩みの種となりがちです。固定資産税の負担、老朽化による近隣への影響、さらには管理の手間な […]
いま流行のChatGPTに訳あり物件を聞いてみた！
2023年4月28日
訳あり物件とは何ですか？ の問いにChatGPTの答えは・・・ １つめは 訳あり物件とは、不動産物件に何らかの問題があるために、通常よりも低価格で売り出されている物件のことを指します。訳あり物件には様々なタイプがあります […]