公開物件情報 利回り10％超（再建築不可）

物件種別　収益物件（オーナーチェンジ）

販売価格　870万円　（表面利回り10.06％）　車庫付！

所在地：大阪市平野区瓜破東3丁目

物件種目：収益物件（中古戸建）

交通：OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩14分

土地面積：44.56㎡（通路部分含む）

別途私道面積：4.01㎡（持分5分の1）

延床面積：74.54㎡

構造：鉄骨造瓦葺3階建　間取り：3DK＋車庫付

築年月：昭和59年1月築

現況：賃貸中　月額家賃73,000円　年額家賃876,000円　

※わけあり理由：再建築不可（道路種別　法42条に該当せず）

物件詳細は別途お問い合わせください。

取引態様：売主（運営会社会員）株式会社プラネッツインベストメント　大阪府知事（４）第52102号

登録情報有効期限：令和4年10月31日まで

＃わけあり物件　＃再建築不可　＃収益物件　＃車庫付

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。

※現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。